Serbatuk - Terreno en Venta en San Fernando

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SLA7645808 | Terreno

Terreno en San Fernando

Matheu al 1800 | San Fernando | G.B.A. Zona Norte | Argentina

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Venta USD 54.900

Detalles de propiedad

Información general

Zonificación:

R3AU1

Antigüedad:

En Construcción

Orientación:

Noreste

Superficies y medidas

Terreno:

339 m²

Descripción

Terreno en Venta – Matheu 1850, entre Maipú y Humaitá, San Fernando

Excelente lote ubicado en Matheu 1850, entre Maipú y Humaitá, en una zona residencial consolidada y en constante crecimiento de San Fernando.

El terreno cuenta con una superficie total de 339,20 m², con 10 metros de frente por 33,92 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial o pequeño emprendimiento.

Ubicación:

A pocos minutos del centro de San Fernando, con rápido acceso a Av. Perón y a las principales arterias de la zona. Cercano a colegios, comercios y transporte público.

Zonificación:

Clasificación R3AU1 según el Código de Zonificación del Partido de San Fernando.

Corresponde a zonas residenciales urbanas de densidad media, donde se permiten viviendas unifamiliares o multifamiliares de baja altura, además de usos complementarios compatibles como estudios profesionales o locales de escala barrial.

Indicadores urbanísticos estimativos (a confirmar con el Municipio):

FOS: 0,40 – 0,60

FOT: 1,00 – 1,50

Altura máxima: 9,00 a 11,50 m (PB + 2 o 3 plantas)

Superficie total: 339,20 m²

Una excelente oportunidad de inversión en un entorno tranquilo, con gran potencial de desarrollo.

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