CASA 6 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE<div><br></div><div>LOTE PROPIO | HORMIGÓN ARMADO | QUINCHO | APTO CRÉDITO</div><div><br></div><div>Ubicada sobre Marcos Sastre al 3800, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa del Parque, se presenta esta casa de sólida calidad constructiva, desarrollada sobre lote propio, pensada y ejecutada para vivienda permanente, con amplios espacios, excelente distribución y un nivel de confort poco habitual.</div><div><br></div><div>Se trata de una casa construida hace 25 años íntegramente en hormigón armado, lo que le da mucha solidez estructural, excelente comportamiento térmico y acústico, y una vida útil muy superior a construcciones livianas o de carácter especulativo.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div> • Lote: 8,66 x 35,22 m</div><div> • Superficie total: 305 m²</div><div> • Superficie cubierta: 270 m²</div><div> • 6 ambientes</div><div> • 5 dormitorios</div><div> • 4 baños completos + 2 toilettes</div><div> • Garage cubierto para 5 vehículos</div><div> • Orientación Norte</div><div> • Muy luminosa</div><div> • Antigüedad: 25 años</div><div> • Apta crédito hipotecario</div><div> • Apta personas con movilidad reducida</div><div><br></div><div><br></div><div>CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT TÉRMICO&nbsp;</div><div> • Estructura de hormigón armado</div><div> • Excelente aislación térmica y acústica</div><div> • Sistema de ventilación y refrigeración central preparado</div><div> • Aire acondicionado instalado en la mayoría de los ambientes</div><div> • Calefacción a gas con tiro balanceado</div><div> • Muy buen equilibrio térmico durante todo el año</div><div> • Sin problemas de humedad ni filtraciones</div><div> • Propiedad muy bien conservada, mantenida con criterio familiar</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La casa que es muy sólida, silenciosa y estable desde el primer ingreso.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>GARAGE</div><div> • Amplio garage cubierto con capacidad para 5 autos</div><div> • Portón automatizado</div><div> • Lavadero cubierto</div><div> • Grandes espacios de guardado y bauleras</div><div> • Acceso cómodo y funcional a la vivienda</div><div><br></div><div>ÁREA SOCIAL</div><div> • Living comedor al frente, amplio y muy luminoso</div><div> • Pisos entablonados de madera</div><div> • Persianas barrio</div><div> • Calefacción a gas</div><div> • Excelente ingreso de luz natural</div><div><br></div><div>COCINA – COMEDOR DIARIO</div><div> • Cocina comedor diario semi integrada</div><div> • Salida directa al patio</div><div> • Pisos de porcelanato</div><div> • Muebles completos altos y bajos</div><div> • Anafe y horno empotrado a gas</div><div> • Bacha de acero inoxidable</div><div> • Conexión para lavavajillas</div><div> • Doble circulación</div><div> • Luz y ventilación natural</div><div> • Aberturas con protección</div><div><br></div><div>ESPACIOS COMPLEMENTARIOS</div><div> • Toilette de recepción</div><div> • Escritorio con vista al garage (ideal home office)</div><div> • Escalera revestida en madera lustrada</div><div><br></div><div>EXTERIOR</div><div> • Amplio patio descubierto con piso cerámico</div><div> • Sector con césped sintético</div><div> • Quincho semicubierto totalmente equipado:</div><div> • Parrilla</div><div> • Anafe a gas</div><div> • Muebles altos y bajos</div><div> • Piso cerámico</div><div> • Lavadero cubierto adicional con toilette</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div> • Hall de distribución con placard</div><div> • Dormitorio principal al frente en suite:</div><div> • Claraboya</div><div> • Piso entablonado</div><div> • Vestidor</div><div> • Tres dormitorios con vista al patio, todos con placard</div><div> • Baño completo compartimentado</div><div> • Sala de máquinas y espacio de guardado</div><div> • Termotanque a gas de 160 litros, de alta recuperación</div><div><br></div><div>AZOTEA</div><div> • Acceso a azotea</div><div> • Sector de tanques</div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedades de esta calidad constructiva, metraje y prestaciones son cada vez más difíciles de encontrar.</div><div><br></div>