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SHO7670396 | Casa

Casa - Moron

Entre ríos al 1400 | Moron | Moron | G.B.A. Zona Oeste

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Venta USD 89.000

Detalles de propiedad

Información general

  • Condición:

  • Bueno

  • Plantas:

  • 1

  • Antigüedad:

  • 80 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Orientación:

  • Norte

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 300 m²

  • Cubierta:

  • 144 m²

  • Total Construido:

  • 144 m²

  • Frente:

  • 10 m

  • Fondo:

  • 30 m

Descripción

Se ofrece a la venta un terreno compuesto por dos viviendas totalmente independientes, desarrolladas sobre un lote de 300 m², ubicada sobre calle Entre Ríos, a pasos de Avenida Hipólito Yrigoyen y del centro comercial de Morón. Zona urbana consolidada, con excelente conectividad y alta demanda residencial.

La propiedad cuenta con aproximadamente 180 m² construidos, distribuidos en dos unidades de 90 m² cada una, con espacios claramente subdivididos, lo que permite su utilización independiente y la convierte en una excelente oportunidad de inversión para renta, renovación o futura reventa.

Descripción de las unidades

Casa 1 – A remodelar
Unidad con estructura tradicional de mampostería y techos de losa, que requiere remodelación general. Ideal para modernización integral o adecuación a un nuevo proyecto habitacional.

Distribución:

-Living comedor

-Cocina

-Baño

-Dos dormitorios

Presenta una base constructiva sólida, lo que permite optimizar costos de obra y revalorizar el inmueble.

Casa 2 – Estado habitable
Vivienda construida con sistema tradicional, en buen estado general, apta para ser habitada de forma inmediata.

Distribución:

-Living comedor

-Cocina funcional

-Baño completo

-Dos dormitorios

-Buena iluminación natural y ventilación

Características generales:

Ambas viviendas cuentan con accesos independientes

Espacios claramente delimitados entre unidades

Estacionamiento para dos vehículos

Servicios de agua corriente y gas natural

Propiedad sin expensas

No apta crédito

Escritura disponible

Potencial de inversión:

Ideal para:

Inversores que busquen comprar, remodelar y revender por unidades

Desarrollo de renta dual (dos viviendas independientes)

Vivienda multifamiliar con proyección de valorización a mediano plazo

Ubicación estratégica, superficie de lote generosa y versatilidad funcional hacen de esta propiedad una oportunidad con alto potencial de retorno.

Consulte para coordinar visita con cita previa o solicitar planos.

Contacto