<br><p><b>Departamento en venta – Monroe 3075</b> | 5° piso | 65,86 m²</p><br><br><br><p>Ubicado sobre Avenida Monroe al 3075, este departamento se encuentra en un quinto piso y cuenta con una superficie total de 65,86 m², ofreciendo una excelente distribución y potencial tanto para vivienda como inversión.</p><br><br><br><p>Se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a principales avenidas, medios de transporte y una amplia oferta comercial y gastronómica en su entorno.</p><br><br><br><p>Unidad funcional independiente</p><br><p>Muy buena proporción de metros</p><br><p>Edificio consolidado</p><br><p>deal para actualizar y capitalizar valor</p><br><br><br><p><b>Expensas aproximadas:</b> $200.000</p><br><br><br><p>Desde el punto de vista legal, la propiedad se encuentra libre de inhibiciones, embargos e hipotecas, lista para transferir dominio sin contingencias.</p><br><br><br><br><br><br><br><p><b>Conectividad:</b></p><br><p>Tren Mitre (Ramal Tigre) – Estación Coghlan</p><br><p>a pocas cuadras</p><br><p>Colectivos por Monroe y alrededores</p><br><p>múltiples líneas conectando con:</p><br><p>Belgrano</p><br><p>Núñez</p><br><p>Microcentro</p><br><br><br><p><b>Ubicación estratégica:</b></p><br><p>Ubicado sobre Av. Monroe al 3000, en una zona con excelente conectividad, a pocas cuadras de la estación Coghlan del tren Mitre y con múltiples líneas de colectivo.</p><br><br><br><p>El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías y servicios, permitiendo resolver el día a día sin necesidad de desplazamientos largos.</p><br><br><br><p>Además, se encuentra cercano a espacios verdes y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como inversión.</p><br><br><br><br><br><p> </p><br><p> </p><br>