PH con unidad independiente y patios en excelente ubicación – Virreyes Centro<div><br></div><div>Excelente oportunidad en Virreyes Centro, sobre Gandolfo al 3200, a tan solo una cuadra de Av. Avellaneda y del centro comercial de la zona.</div><div><br></div><div>La propiedad corresponde a la Unidad Funcional 001 y cuenta, según plano, con una superficie total de 121,01 m², distribuidos en 57,89 m² cubiertos, 14,77 m² semicubiertos y 48,35 m² descubiertos.</div><div><br></div><div>La vivienda principal posee un patio de acceso al frente, sala de estar, cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y un amplio patio posterior con sector de lavadero.</div><div><br></div><div>Como gran diferencial, la propiedad cuenta además con una segunda unidad independiente, ubicada junto a la vivienda principal, compuesta por un dormitorio, cocina-comedor y baño propio.</div><div><br></div><div>Esta distribución brinda múltiples posibilidades de uso: es ideal para quienes buscan una propiedad para dos grupos familiares, para quienes desean contar con un espacio independiente para un familiar, o bien para quienes quieran destinar la segunda unidad a renta y generar un ingreso adicional.</div><div><br></div><div>Los patios delantero y trasero aportan buena ventilación, luminosidad y espacios exteriores de uso privado.</div><div><br></div><div>Su ubicación es otro de sus principales puntos fuertes, encontrándose a pocos metros de Av. Avellaneda, con cercanía a comercios, transporte público, servicios y distintos puntos de interés de Virreyes.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial, tanto para vivienda familiar como para inversión.</div><div><br></div><div>Superficie total según plano: 121,01 m².</div><div><br></div><div>Importante: la publicación se realiza tomando como referencia las superficies que surgen del plano correspondiente a la Unidad Funcional 001.</div><div><br></div>